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工商時報【楊日興╱綜合報導】

11月18日中國國家統計局將公布10月份70個中大城市住宅銷售報告，因近期多位地產大亨紛紛退出中國房市，有關房市泡沫的說法也層出不窮。在10月份住宅銷售報告中，將可對中國房市的動盪時期看出端倪。

對比國家統計局先前發布的9月份70個中大城市住宅銷售報告，以及10月上半月一線和熱點二線城市住宅銷售報告，均顯示10月上半月中國大陸的房地產市場明顯降溫不少。

北京9月新建商品住宅價格較前期比較，指數為104.9，10月上半月鋼構屋建造則是101.2，下降3.7個百分點：上海也從103.2來到100.7，下降2.5個百分點。

對此，中國國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀稱，10月上半月大陸房地產市場明顯降溫，原因出於一線和部份熱點二線城市因地制宜、因城施策，針對性實施調控政策。

從新建商品住宅網簽成交量來看，多數城市在10月上半月的成交量較9月下半月明顯下降，下降20％至80％的城市共有10個。

9月份，大陸新建商品住宅和二手住宅較8月份漲幅最高的城市均是無錫，兩者較去年同期漲幅最高的皆是合肥，這兩個城市也是這次10月份數據的觀察重點。